业主448万买到歪楼（业主448万买到歪楼房怎么办理）

本文目录一览：

• 1、业主448万买到歪楼怎么办
• 2、杭州楼市新政后,有业主涨价80万,中介直言太离谱,如何打击涨价行为?_百度...
• 3、业主们筹措7600万“自救”烂尾楼,事件的最终结果如何?
• 4、海珠业主惨遭骗局!花600万却买了套假学区房
• 5、二手房业主底价42万还价41万合理吗

业主448万买到歪楼怎么办

1、法律主观：买到烂尾楼如何办买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。

2、购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。

3、如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。

4、在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。

杭州楼市新政后,有业主涨价80万,中介直言太离谱,如何打击涨价行为?_百度...

首先：小区业主的行为并不违法。根据我国的《物权法》中相关规定，小区业主有权处置自己的房屋，也就是说《物权法》授予了业主自由定价的充分权限。

年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

我觉得一方面会改变目前的房地产格局，同时也会起到稳定房地产行情的作用，更会直接影响到目前的杭州的房地产价格。以前很多落户杭州的居民可以直接买房，现在即便一个人落户杭州，也需要至少缴纳两年以上的社保才能买房。

网友看到这个事情之后也非常的愤怒，因为大家都觉得他确实是在搞垄断。涨价的权利他的这个行为对于很多租客而言都不公平，因为在特定的区域里面，车位本来就是小区里面所有的居民共有的。

杭州楼市新政出台后，想买房的人们都在忙着买房。有人为了孩子考虑，选择买房；有人为投资，有人打算再买一套。

房价涨了，普通人的收入却没变甚至减少了，是不是变相的更穷了。变穷的本质是因为手里的现金被稀释了，普通人手里蒸发的钱，其实就是富人得到的钱。回归到房价，20年前1万元的购买力远远超过现在5万元的购买力。

业主们筹措7600万“自救”烂尾楼,事件的最终结果如何?

1、但是在业主们购房以后，开发商却以贷不到款为由，最终停止业主448万买到歪楼了建房。房子成了烂尾楼，退不到房款的情况下，业主们的损失不言而喻。为了能够减少损失，业主们开始筹款自救，在这场自救中，一共筹得七千多万尾款。

2、瑞安的烂尾楼能够自救成功，是因为背后有着多位有实力的业主，他们共同筹款所导致的结果，所以说我们就不用担心这个工程质量的问题了。

3、好在最后由相关部门协调，开发商的加价行为，最终才没有得逞。将这件事情的前因后果梳理，大致可以分为下面这两个阶段。第一阶段业主448万买到歪楼：业主自救烂尾楼买房子是我们人生中的大事情，谁也不想遇到房屋烂尾的情况。

4、那么在日常生活中，如何避免再现烂尾楼业主448万买到歪楼？尽量不要碰期房。虽然现在房价较高，如果想要买到一套比较合适的房产，就会几十万甚至上百万。而这个数目听起来确实是比较大的，可是有一些人为了节约购房成本，就会考虑购买期房。

5、楼盘烂尾了，业主们可能在未来根本就无法拥有完工的房子，他们可能还需要继续还贷款。这和属于第三方的银行并没有关系，业主本应该继续还款，然而监督部门不为失职承担责任，因为经济原因没有收入则导致他们不得不申请停止还贷。

海珠业主惨遭骗局!花600万却买了套假学区房

海珠业主花600万买了套假学区房 承诺的学位却成泡影 事情是这样的，海珠某小区的业主罗小姐，为了4岁的孩子能够上个好学校，就咬咬牙花了600多万买了这个学区房。

本市房地产业内专家贾凤强提醒家长，购买学区房一定要谨慎对待，不要上了个别虚假宣传的当，不然不仅多花了钱，孩子也没能上成名校，结果是竹篮打水一场空。

有些地方规定：“户口只有转移到房产所在地3年以上才可以入学”、“孩子入学后，家长几年内不可以卖掉房屋”、“如果是同一套房子的话，学生入学，要相隔5年以上”。

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。

第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。

但事实上也可能会出现学校分配的入学名额不足以分配给所有业主子女的情况，这就会出现即使买了房屋业主的子女也无法入读名校的情形。

二手房业主底价42万还价41万合理吗

万的二手房一般砍价几万？下面就来一起看看吧。二手房一般砍价%多少委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。

主要看业主急不急着卖，以及房子总价多少，这样才好判断。

％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

通常，在购买二手房时，如果您的出价低于卖家标价的10%左右，可能更容易得到一个理想的价位。然而，这并不是一个固定的规则，具体情况还需要根据市场情况、房屋的具体条件以及买卖双方的谈判策略来决定。

千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了再向房主还价，结果只会让房主拂袖而去，得不偿失。委托多家中介在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。

结果在合同上，龙女士看到房屋的最终成交价是42万，另外，中介还向买方收了9800块钱的中介费和按揭服务费。买方支付了房款之后，龙女士收到了40万，另外2万被中介留下。