专家：不取消公摊是保护老百姓权益（专家不取消公摊是保护老百姓权益 知乎）

本文目录一览：

• 1、公摊要取消了吗?合肥这座城市开始放大招
• 2、新华社对于公摊面积是否取消这一问题是如何回应的?
• 3、公摊面积取消是真的吗
• 4、公摊面积话题持续发酵,专家:关键在于让百姓买房买得清清楚楚,你同意吗...
• 5、为什么国家不禁止公摊面积

公摊要取消了吗?合肥这座城市开始放大招

1、公摊要取消了吗？合肥这座城市开始放大招。据报道，7月28日下午，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。

2、取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。2021年两会期间，全国政协委员周世虹提交了一份“取消公摊面积”的提案。

3、其中，最受外界关注的内容是“避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价”，也即探索取消公摊。这是合肥首次公开提出“探索商品房销售按套内面积计价”。

4、打响取消公摊第一枪，是合肥的目的原因是合肥市商品房销售连续下降18个月。合肥三大区域商品房销售面积呈现普降态势。其中，城区、县域销售继续两位数下降，降幅分别达到22％和15％；开发区销售同比下降8％。

新华社对于公摊面积是否取消这一问题是如何回应的?

1、已购房的公摊面积不会被取消，已获得的公摊面积仍然有效，不受新的政策或法规影响。公摊面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

2、截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积，但这项建议一直未被敲定。

3、取消公摊面积制度可以消除购房者的疑虑和不满。在现行制度下，购房者购买的房屋面积中，有一部分被划分为公摊面积，而这部分面积的具体使用情况和费用分摊往往不清晰。

4、说到公摊，相信不少人记忆犹新，从2018年开始，公摊面积从悄无声息的议论转变到了热火朝天的讨论，人民日报和新华社也纷纷撰文表示“取消公摊面积或许可以探索。

5、没有说会取消。虽然很多人说，自2022年4月会取消公摊面积，这个提议在2021年就已经被采纳了，但是国家并没有发布相应的政策。大家普遍认为：取消公摊，利大于弊。所以只是时间早晚的事。

6、很多企业也不会不务正业去搞房产开发了，房价自然就下跌了。

公摊面积取消是真的吗

取消公摊面积制度可以消除购房者专家：不取消公摊是保护老百姓权益的疑虑和不满。在现行制度下专家：不取消公摊是保护老百姓权益，购房者购买的房屋面积中专家：不取消公摊是保护老百姓权益，有一部分被划分为公摊面积，而这部分面积的具体使用情况和费用分摊往往不清晰。

法律分析专家：不取消公摊是保护老百姓权益： 目前公摊面积没有取消。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。

目前实行的的法律法规对公摊面积的处理并没有明文规定，所以以后买房子要不要公摊尚不明确。其实，在我国并不是所有地区都有公摊的，过去十几年的实践证明专家：不取消公摊是保护老百姓权益：只要制度合理，按套内面积计价，取消公摊并不是没有可能。

希望可以帮助到大家。各位在买房的时候一定要关注自己房屋的公摊面积问题，短期内我们国家是无法取消公摊面积的，除非国家有了更加合适的买房政策和买房计价方式出来。

公摊面积话题持续发酵,专家:关键在于让百姓买房买得清清楚楚,你同意吗...

1、公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表明他的产品是合法的。、法规的规定对其享有权利，承担责任。

2、我同意业主买房应该清清楚楚，公摊面积也关系到广大购房者的利益 公摊面积的存在有其不合理的地方，确实应该好好规范，并且有关部门应该做深入思考跟研究，主要是利好百姓的政策，都应该予以通过。

3、公摊面积之所以会牵动着老百姓们的神经，主要是因为以下三方面原因：房价实在是太贵了；公摊面积非常不合理；面积布局很奇怪。

4、在合同上也显示了面积为75平方米，但是等真正收房时才发现施策面积仅仅只有61，这也就意味着小区公摊面积高达46%。关于这个数据消费者当然不满意，毕竟自己花高价钱买的房子，有一半属于公共场合。

5、什么叫公摊面积呢？ 从购房的老百姓角度而言，就是花了钱买的自家房子套内面积以外的“套外面积”。公摊面积怎么计算呢？ =玄学。公摊面积这货算法很复杂，可以说ta是一个关乎巨大利益的未解之谜。

6、说白了，房地产建筑设计单位可以详细的测算出来，但是老百姓不会，并且没有任何一家开发商对自己开发商的项目将公摊面积公之于众。

为什么国家不禁止公摊面积

1、国家不禁止公摊面积专家：不取消公摊是保护老百姓权益的原因是：公摊面积的标准不固定、取消政策工程量大。公摊面积的标准不固定 没有固定的标准专家：不取消公摊是保护老百姓权益，也没有明确的比例，只由开发商根据自己需求来设定比例。

2、会带来一系列棘手的问题 如果取消公摊面积，会导致一系列问题的发生。比如，开发商为了省地皮，小区公共区域可能会变小，会给业主的日常生活带来不便。

3、国家不禁止公摊面积的原因是公摊面积标准没有具体的规定，并且公摊面积客观存在。

4、国家政府同意公摊面积的原因如下：公摊面积的标准不固定。

5、之所以公摊面积至今还不废除，主要是因为公摊面积的制度本身就隐藏着高房价的问题。专家：不取消公摊是保护老百姓权益你可以尝试这样理解：当几乎所有的城市的楼盘都存在公摊面积的时候，这意味着购房者需要额外支付至少20%以上的购房款。