出售厂房（出售厂房增值税）

本文目录一览：

• 1、出售厂房的会计分录怎么做?
• 2、出售厂房会计分录如何编制?
• 3、出售闲置厂房会计分录是什么?

出售厂房的会计分录怎么做?

出售固定资产的会计分录通常包括以下几个步骤： 记录固定资产的出售收入：将固定资产的原值、累计折旧和净值（即售价）记录到当期的损益中。

则做反分录（即借方为资产处置收益，贷方为固定资产清理）以固定资产投资入股的会计分录怎么做？以固定资产投资入股，作为被投资方来说，会导致固定资产增加，资产增加计入借方，同时会导致实收资本增加，所有者权益增加计入贷方。

土地增值税还得交纳，但因为需要按厂房的评估价来计算成本，在这里无法计算。出售之前 先评估，然后最好找一家当地会计师事务所或税务事务所匡算一下（很重要）。

会计分录在实际工作中，是通过填制记账凭证来实现的，它是保证会计记录正确可靠的重要环节。

对于财务人员而言，掌握固定资产相关账务处理，对于平常工作非常有帮助。

出售厂房会计分录如何编制?

1、出售固定资产的会计分录通常包括以下几个步骤： 记录固定资产的出售收入：将固定资产的原值、累计折旧和净值（即售价）记录到当期的损益中。

2、国家税务总局对于企业政策性搬迁有特别的企业所得税处理办法出售厂房，但贵公司属于商业性搬迁出售厂房，不适用该规定。对于商业性搬迁出售厂房，处置原资产的，应当将其作为财产转让收入计入到收入总额中缴纳企业所得税，没有优惠政策。

3、土地增值税还得交纳，但因为需要按厂房的评估价来计算成本，在这里无法计算。出售之前 先评估，然后最好找一家当地会计师事务所或税务事务所匡算一下（很重要）。

4、出售固定资产取得的收入现在已经归入了新的科目“资产处置损益”。资产处置损益，主要用来核算固定资产，无形资产等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失，资产处置损益直接计入当期损益的利得或损失。

5、固定资产出售需要交纳税金。计算交纳税金时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税出售厂房；销售设备缴纳增值税。

出售闲置厂房会计分录是什么?

企业出售闲置出售厂房的设备出售厂房，如果该设备是当做固定资产来入账出售厂房的出售厂房，那么企业出售时，应该当做固定资产清理来处置，其对应的分录为，先将固定资产转入固定资产清理科目，借出售厂房：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

出售固定资产的会计分录通常包括以下几个步骤： 记录固定资产的出售收入：将固定资产的原值、累计折旧和净值（即售价）记录到当期的损益中。